Grondverwerving en de inzet van grondbeleidsinstrumenten is maatwerk. Het is essentieel om in te kunnen spelen op de specifieke situatie bij de realisatie van het omgevingsbeleid en doelstellingen. Door maatwerk toe te passen kan een bewuste keuze worden gemaakt tussen het type grondbeleid, het grondbezit, de wijze van samenwerking, de gewenste sturing, de financiën en risico's en de inzet van grondbeleidsinstrumenten.
Bij verwervingsopgaven voor gebiedsontwikkelingen, programma's en projecten, zoals bijvoorbeeld infrastructurele werken ligt een sterke focus op het doelmatig verwerven van eigendommen of daaraan verbonden rechten.
Bezit van de benodigde eigendommen of daaraan gekoppelde rechten is essentieel om te kunnen starten met de uitvoering van een werk of om een plan te kunnen realiseren.
Bij verwerving van de benodigde gronden wordt in eerste instantie gestreefd naar een minnelijke verwerving. De eigenaren worden actief benaderd. Voor minnelijke verwerving geldt dat, als de provincie een titel heeft om te kunnen onteigenen, in het minnelijke traject in principe ook een volledige schadeloosstelling wordt geboden.
Indien wenselijk worden ruilgronden verworven; de verwerving van ruilgronden vindt plaats op vrijwillige basis tegen marktwaarde.
Indien gronden of gebouwen overtollig zijn en kunnen worden afgestoten, wordt overeenkomstig het Programma Grondbeleid in beginsel door middel van een openbare selectieprocedure tot verkoop gekomen. Hierdoor krijgt iedereen gelijke kansen. Tijdelijk te beheren gronden en gebouwen worden beheerd vanuit het streven naar waardebehoud. Waardebehoud bestaat bijvoorbeeld uit behoud van aanwezige waarden of financieel waardebehoud omdat het gebouw geschikt moet blijven of de grond moet kunnen worden ingezet als ruilgrond.
Ook hierbij is dus altijd sprake van maatwerk. Per situatie worden de voorwaarden opgesteld, waarbij net als bij verkoop ook de hoofdregel is dat een openbare selectieprocedure wordt gevolg om een ieder gelijke kansen te bieden.
Als projecten zijn gerealiseerd en afspraken met beheerders zijn gemaakt over het eigendom, beheer en onderhoud vinden afrondende eigendomstransacties plaats, zodat het eigendom indien mogelijk overeenstemt met het door ons te beheren areaal.
Hierna volgt een selectie van de in 2025 uitgevoerde werkzaamheden op het gebied van verwerving of verkoop van gronden:
- Veilige fietsoversteken: benodigde grond aangekocht om een fietsoversteek te kunnen realiseren bij een kruising in de provinciale weg N999 te Eppenhuizen;
- N360 Groningen-Delfzijl, doorfietsroute Groningen-Ten Boer: de gerechtelijke onteigeningsprocedure afgerond die is doorlopen voor de eigendommen van de laatste eigenaar;
- N983 Fietsverbinding Oldehove - Wehe-den Hoorn: aankoopstrategieplan vastgesteld en ter uitvoering daarvan minnelijke verwerving gestart met de twintig grondeigenaren of rechthebbenden;
- Groot Onderhoud N388 Zoutkamp: grond aangekocht ten behoeve van reconstructie;
- 275 ha cultuurgrond verpacht aan diverse landbouwondernemingen ten behoeve van tijdelijk beheer;
- N355 Groningen-Zuidhorn-Visvliet, Parallelstructuur fase I: overeenkomstige het vastgestelde aankoopstrategieplan boerderij met gronden aangekocht;
- N363 Roodeschool-Oosteinde: gronden geruild zodat eigendomssituatie overeenstemt met afspraken inzake beheer en onderhoud;
- Fietspad Mensingeweer en Baflo: eigendom overgedragen aan gemeente Het Hogeland conform afspraken voorafgaand aan de aanleg;
- Rotondes N361 met de kruisingen Breekweg te Leens en de Warfhuisterweg te Wehe den Hoorn: gronden geruild zodat eigendomssituatie overeenstemt met afspraken inzake beheer en onderhoud;
- A7 Blauwe Roos/Blauwe Poort: benodigde gronden aangekocht.